2

7相电机
最新资讯
7相电机  news 当前位置:主页 > 7相电机 >
“均价破5万/平!今年昆明153套千万级豪宅被谁买走 发布时间:2020-10-14 14:16
立即打开打开均价破5万/平!今年昆明153套千万级豪宅被谁买走了?凤凤凰网房产昆明站10/13 10:58置业顾问:“千万级”购房者多为业界翘楚,本地人居多。

今年国庆中秋超长黄金周刚结束,开发商们就纷纷亮出8天的“成绩单”,单盘销售过亿,多盘联销几亿元……其中,昆明融创文旅城九雲府推出千万级豪宅,据称8天卖了20套,销售额超2亿元。

根据锐理数据,今年1—9月,昆明有18个项目成交了价格在1000万元以上的住宅。这些豪宅都是被谁买走了呢?

千万级豪宅大多地处环滇区域

成交均价最高的超过5万元

锐理数据统计显示,今年1—9月,昆明有千万级豪宅成交的项目共有18个,分别是:华夏四季、金地云海一号、海东俊园、俊发逸天峰、公园1903、华夏 澜台府、昆明融创文旅城、中铁诺德 山海春风、恒大云玺、山海湾8号、滇池俊府、俊发九夏云水、宝能滇池九玺、绿地海珀澜庭、中国铁建 西派国樾、华夏御府、溪麓南郡、阳光城滇池半山,总成交153套。其中,成交均价最高的是阳光城滇池半山,均价52200元/平方米;其次是金地云海一号项目,均价50661元/平方米。

这些成交价超过千万元的豪宅,包含了大平层、洋房、别墅、合院等产品。从这些项目的区位分布上可以看出,它们多处于环滇池区域。在昆明,“临滇池”意味着拥有了稀缺、不可复制的资源,是宜居和高端的代名词。度假区、会展片区、呈贡斗南、大渔甚至更远的晋宁,纷纷成为开发热门片区。得益于昆明“南沿”的发展战略以及独特的区位优势,吸引了众多知名房企纷纷落子,片区价值不断上升。今年的疫情更是让人们认识到住宅空间对生活的影响,一些居住在小户型、紧凑户型的家庭由此激发换房的强烈欲望,大面积、大阳台的改善型住宅得到更多的青睐。

距离昆明主城不远,风光秀丽,湖光山色的环滇区域,满足了人们“入则宁静,出则繁华”的希望,不仅成为房企争抢之地,也是购房者的理想居所。每到环滇片区的售楼部,“稀缺”“生态”“交通便利”都是置业顾问必推的内容。开发大潮之下,环滇片区的可开发用地越来越少,稀缺高端的特质也助推了该片区的房价,千万级豪宅多集中于此,也就不足为奇了。

西派国樾36套豪宅开盘售罄

俊发生态半岛独栋成交价破亿

早在前些年,昆明的千万级豪宅就已面世,且有越来越多的趋势。今年一季度,南市区俊发生态半岛一套1000平方米级别的独栋豪宅,以约1.1亿元的价格成交,在圈内引起不小轰动。据介绍,这套独栋豪宅建筑面积为1198平方米,照此计算,成交单价高达97470元/平方米。